30.06.2005

Gleich am Morgen eine Überraschung, ein Besuch von der Fa. actio. Der Mitarbeiter bringt die nächste Abschlagsrechnung persönlich vorbei. Die Abschlagsrechnung ist nach Fertigstellung des Dachstuhls, der Dacheindeckung und dem Einbau der Fenster fällig. Datiert ist die Rechnung auf den 29.06.05. Die zugehörige Baufortschrittsanzeige wurde sogar schon am 28.06.05 per Fax an die Fa. actio geschickt. Über den tatsächlichen Bautenstand am 28.06.05 und am 29.06.05 kann sich jeder Besucher auf dieser Seite selbst einen Eindruck machen (Die Fotos wurden immer am Abend des angegebenen Tages gemacht.)

Am Bau geht es voran. Das Dach des Haupthauses ist fast eingedeckt. Und auch die Fensterbauer sind gegen 18.00 Uhr noch kräftig am Arbeiten.

29.06.2005

Die Vorbereitungen für die Eindeckung des Daches scheinen abgeschlossen. Und jetzt liegen auch die richtigen Dachziegel vor der Tür.  Auch die Fenster wurden schon geliefert und können eingebaut werden.

Nachdem gestern die Fa. Hausemotionen auf meine Mail geantwortet hat, trifft heute auch das Schreiben von Town & Country ein. Beide Firmen stimmen im wesentlichen mit meinen Ausführungen überein. Ob sich jetzt etwas ändert? Eine Antwort der Fa. actio steht noch aus.

28.06.2005

Heute sind gleich drei Firmen auf unserer Baustelle, die Maurer, die Dachdecker und der Gerüstbauer. Da hat der entsprechend der Baustellenverordnung vorgeschriebene Koordinator, laut Vertrag die Fa. actio, alle Hände voll zu. Der Gerüstbauer war sogar zweimal auf der Baustelle. Erst hat er das Gerüst abgebaut und am Nachmittag wieder aufgebaut.

Auch liegen die ersten Dachziegel vor unserem Haus, aber leider nicht in der richtigen Farbe.

27.06.2005

26.06.2005

Ich antworte per Mail auf das letzte Schreiben der Fa. actio. In den Verteiler nehme ich auch die Fa. Town & Country sowie die Fa. Hausemotionen und bitte auch diese um eine Stellungnahme.

25.06.2005

Endlich Richtfest. Ein Zimmermann der Fa. BL-Dachbau (Danke, dass er sich in seiner Freizeit die Zeit genommen hat) spricht unseren Richtspruch:

Mit Gunst und Verlaub,

Prost.

Zum Richtfest hatten wir auch alle Firmen, die durch ihre Tätigkeit maßgeblich am Gelingen beteiligt waren, eingeladen. Die Fa. actio hat keine Einladung von uns erhalten...

24.06.2005

Die Fa. actio reagiert auf meine Beschwerdemail. Als Fertigstellungstermin wird uns jetzt der 25.09.05 genannt, über einen Monat später, als vertraglich vereinbart. Eine Begründung und eine abenteuerliche Berechnung, dass der 25.09.05 der vertragliche Fertigstellungstermin ist, ist auch dabei. Auch in anderen Punkten hat die Fa. actio anscheinend keinen vollständigen Überblick über unsere vertraglichen Vereinbarungen.

Zum Baufortschritt: Der Dachstuhl ist fast fertig. Das Richtfest kann kommen.

23.06.2005

Die Arbeiten am Dachstuhl haben begonnen.

22.06.2005

Heute waren erstmals (nach dem 15.06.05) die Zimmerleute auf der Baustelle und die ersten Zuschnitte liegen neben dem Haus (einige mehr als auf dem Foto). Am Haus selbst wurde noch nicht gearbeitet. Der kommende Freitag wird uns als Termin für die Fertigstellung des Dachstuhls aber noch einmal bestätigt.

20.06.2005

Infolge der Beschwerdemails vom Freitag habe ich erstmals Kontakt mit der Town & Country Zentrale in Behringen. Man wird sich der Sache annehmen, um eine für uns zufrieden stellende Fertigstellung zu gewährleisten. Ähnlich äußert sich auch die Fa. Hausemotionen.

Am Bau ging es noch nicht vorwärts. Die Fa. BL-Dachbau hat jetzt den 22.06.05 als Starttermin für den Dachstuhl genannt. Die Fertigstellung soll dann am 24.06.05 erfolgen. Wir glauben daran und planen den 25.06.05 für das Richtfest ein.

19.06.2005

Da es in dieser Woche nicht viel über den Baufortschritt zu berichten gibt, nachfolgend etwas Unterhaltung:

"Handverlesene Stamm-Bauunternehmen vor Ort erstellen anhand ausgeklügelter Bauablauf- und Bauzeitpläne in rekordverdächtiger Zeit den Rohbau. Minutiöse Planung der einzelnen Gewerke und die Optimierung der Materialzulieferung stellen sicher, dass kein Leerlauf auf der Baustelle entsteht. Die Projektleiter sorgen dafür, dass der Plan exakt eingehalten wird."

Mit diesen Worten wirbt die Fa. HausEmotionen auf Ihrer Hompage "www.hausemotionen.de" (Stand: 19.06.05) für die Häuser von Town & Country.

17.06.2005

Diese Woche war der absolute "Höhepunkt" seit dem tatsächlichen Baubeginn. Die Woche ist fast ohne Bauaktivitäten verstrichen. Ich verfasse zwei Beschwerdemails, eine an die Fa. actio und eine an den Vermittler, die Fa. HausEmotionen. Die Fa. HausEmotionen antwortet noch am gleichen Tag. Man sichert zu, sich mit der Town & Country Zentrale in Verbindung zu setzen.

Am Nachmittag ist wieder Bemusterung. Diesmal geht es zur Fa. M. Bach nach Düren um die Sanitärausstattung auszusuchen. Trotz freundlicher und ausführlicher Beratung konnten wir hier noch keine endgültige Entscheidung treffen.

16.06.2005

Nach dem inhaltsreichem gestrigen Tag, geht es heute nicht ganz so schnell voran. Genauer gesagt ist heute gar nichts passiert.

15.06.2005

Die Arbeiten am Dachstuhl beginnen:

Das Ergebnis: Zwei 10 m lange Balken liegen vor unserem Haus.

13.06.2005

Wie erwartet hat der Zimmerer noch nicht mit seinen Arbeiten begonnen, zumindest nicht auf der Baustelle. Von der Fa. BL-Dachbau wird mir aber nochmals der 15.06.05 als Starttermin bestätigt.

11.06.2005

Schon wieder Bemusterung. Heute geht es noch einmal zur Fa. Mobau Erft nach Bedburg, diesmal mit Termin. Nach nur zwei Stunden fünfzehn Minuten und intensiver Betreuung durch die Fachverkäufer hatten wir die Fliesen und die Innentüren ausgesucht.

10.06.2005

Heute erhalten wir gleich zwei Briefe von unserem Bauträger. In einem ist ein "Angebot" für unsere Sonderwünsche bei der Treppe. Bei einer Bemusterung wurde uns unverbindlich ein ungefährer Mehrpreis genannt. Der Betrag im jetzt vorliegenden Schreiben übersteigt diesen um fast das 1,5 fache. Liegt es an der starken Inflation oder hat man hier noch die Kilometer für den Umweg über unseren Bauträger hinzugerechnet? Auf Grund des völlig überzogenen Preises werden wir wohl die Standardtreppe nehmen.

Im zweiten Brief ist die nächste Abschlagsrechnung. In diesem Punkt klappt die Organisation bei unserem Bauträger ausgezeichnet, man ist sogar schneller als geplant. Die Bescheinigung des Architekten, dass die tragenden Wände des Bauvorhabens fertig gestellt sind und auch die Rechnung der Fa. actio sind auf den 08.06.05 datiert, obwohl am 08.06.05 noch nicht einmal mit den tragenden Wänden im Obergeschoss begonnen wurde.

Am Bau geht es voran. Ein Teil des Giebels steht. Theoretisch könnte der Zimmerer fast anfangen.

09.06.2005

Unser Bauträger, die Fa. actio, hat gestern mit unserem Anrufbeantworter gesprochen und um Rückruf gebeten: Er teilt mir mehrere Termine für den weiteren Baufortschritt mit. Die konkrete Terminkette reicht bis zur 26. Kalenderwoche!! Die Arbeiten am Dachstuhl sollen am 13.06.05 beginnen. Zwei Tage früher als von der ausführenden Firma angegeben. Am 24.06.05 werden dann die Fenster eingebaut. Bis dahin soll auch das Dach komplett fertig sein. Anschließend, in der 26. KW, erfolgt die Rohinstallation. Danach wird verputzt sowie die Fußbodenheizung und der Estrich verlegt - fertig, zumindest fast. Den vertraglichen Endtermin (24.08.05) wird bzw. will man auch einhalten. Allerdings mit der Einschränkung, dass die Trockenzeit des Estrichs noch hinzukommt, so wie es in jedem Vertrag von Town & Country steht. In jedem? Nicht in jedem! Wir hatten diesen Passus aus unserem Vertrag gestrichen und eine feste Zeitspanne für die gesamten Arbeiten vereinbart. Sicher wird man jetzt bei der Fa. actio an einer Aufholplanung arbeiten.

Am Abend fahre ich wieder zur Baustelle. Dort wo gestern noch ein Teil des Gerüstes stand, ist jetzt der Boden für das Streifenfundament der Garage ausgehoben. Dann kann es mit der Garagenbodenplatte nicht mehr lange dauern. Auch mit den Außenwänden im Obergeschoss wurde begonnen.

08.06.2005

Mit dem Bodenaushub für die Garage wurde es heute nichts. Dafür wurde aber schon ein Teil des Gerüstes aufgebaut, u.a. auch dort, wo die Garage stehen soll...

07.06.2005

Jetzt geht es vorwärts. Die Steine für die Giebelwände stehen schon auf der neu gegossenen Decke.

Und auf Nachfrage bei der Fa. BL-Dachbau in Kerpen erfahre ich, dass in der kommenden Woche (am 15. oder 16.06.05) mit dem Dachstuhl begonnen werden soll. Die Fertigstellung des Dachstuhls ist dann für die folgende Woche geplant. Das Richtfest naht.

06.06.2005

Da die Decke noch nicht gegossen ist, rufe ich die Fa. Manstein an: Die Decke haben sie bis letzten Freitag nicht geschafft und für die Bodenplatte der Garage sind die Erdarbeiten (seitens der Fa. actio) erst für den kommenden Mittwoch vorgesehen. Tolle Planung!

Immerhin wird uns in Aussicht gestellt, dass Ende dieser Woche auch die Giebelwände stehen sollen.

Am Abend habe ich einen Termin bei einer Filiale der Fa. Kenngott, dem zweiten potentiellen Treppenlieferanten. Auch dieser wird uns ein Angebot für unsere Wunschtreppe zukommen lassen.

Auf dem Nachhauseweg schaue ich noch einmal auf unserer Baustelle vorbei. Hurra, wir haben eine Decke.

04.06.2005

Bei Mobau Erft in Bedburg wollen wir unsere Fliesen sowie die Innentüren aussuchen bzw. eine Vorauswahl treffen. Obwohl wir keinen Termin vereinbart haben und unsere Ansprechpartner heute nicht im Hauses sind, werden wir freundlich empfangen und beraten.

03.06.2005

Wir haben einen Termin bei der Fa. Bieg Holztreppenbau in Köln, einem der möglichen Treppenlieferanten. Da wir etwas vom Standard abweichen, wird wohl ein Mehrpreis auf uns zukommen. Ein Angebot wird uns für die kommende Woche zugesagt. Wir werden uns aber sicher auch noch das Angebot des Wettbewerbers ansehen.

Nach Angaben der Fa. Manstein sollte heute die Erdgeschossdecke und die Bodenplatte der Garage gegossen werden. Leider Fehlanzeige. Die Mitarbeiter auf der Baustelle sagen, dass die Decke am Montag gegossen wird. Für die Bodenplatte der Garage wurden noch keine Vorbereitungen getroffen.

02.06.2005

Ich vereinbare für heute einen Termin mit der Fa. thermo-plan Wärmetechnik, zum einen um die Antragsformulare für Wasser und Abwasser auszufüllen, zum anderen um mit der Firma ebenfalls unsere Bau- und Leistungsbeschreibung durchzusprechen. Einen Vergleich mit Unterlagen der Fa. actio kann nicht erfolgen, da diese noch nicht beim Installateur vorliegen?!

01.06.2005

Schnelle Bedienung. Vom Architekturbüro Jansen erhalten wir die notwendigen Unterlagen (Lagepläne und Grundrisse) für die Beantragung der Hausanschlüsse. Jetzt fehlen nur noch ein paar Angaben und die Unterschrift des Heizungs- und Sanitärinstallateurs, der Fa. thermo-plan Wärmetechnik aus Kreuzau.